Julie Ciarallo

+
Julie Ciarallo

Julie Ciarallo
Courtier immobilier

Cellulaire : 438-523-4741
Bureau : 514-364-3315
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
425 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

4400, Boul. Champlain, app. 110, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 22712857

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

1 123.00 pi. ca.

Condo chic avec sa propre entrée indépendante, qui a été rénové avec goût, offre deux chambres réparties sur deux étages. Plafond de 10 pieds avec de jolies moulures et de grandes fenêtres procurant beaucoup de lumière naturelle. Concept de cuisine ouverte avec beaucoup d'espaces de rangements, de nouveaux comptoirs avec dosseret et beaucoup plus!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1955
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 123.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Brique, Fibre pressée
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Système d'alarme, Sauna, Climatiseur mural
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 123.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
297$ (2020)
Taxes municipales :
2 557$ (2020)
Total
2 854$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
7 872$
Frais de copropriété
4 236$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
301 000$
Total
301 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
5x5.11 pi.   - Irr
Céramique
Salon
2ième étage
16.1x10.8 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
10x8.4 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
10.5x8 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bains
2ième étage
7.11x8.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.6x11.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15.4x11.5 pi.   - Irr
Tapis
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
12.6x5.6 pi.   - Irr
Linoléum
Autre
Sous-sol
10.8x31.8 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, stores et rideaux luminaires, chauffe-eau , ventilateur. Le tout vendu sans garantie légale.

Exclusions


Le luminaire du salon

Addenda


Particularité du bâtiment et de l'unité 110:

Anciennement l'école secondaire Monseigneur-Richard

transformée en édifice de condominium.

*VACANT***PRISE DE POSSESION RAPIDE POSSIBLE***

*Comptoir de cuisine changé en 2016

*Espaces de rangements a été ajouté en 2020 dans la cuisine

*Salle de lavage totalement refaite en 2020 avec ajout de

lavabo

*Comptoirs pour extra rangement ont été ajoutés en 2020 au

RDC

*Plancher bois teinté en excellente condition (Merbau)

*Armoire en bois antique

*Plancher refait au soul-sol 2020 (prélart)

*Grand balcon adjacent au salon

*Deux espaces de stationnement intérieur inclus #34

*Réservoir eau chaude inclus

*Locker inclus

*Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique

*Piscine intérieur chauffée

*Salle d'exercice, terrain de squash

*Sauna, salle commune, table de billard

*Une cotisation spécial de $193.85/mois pour une période de

10 ans (Juin 2020-2030) *LES FRAIS SONT NEGOCIABLE AVEC LE

VENDEUR*

*Prêt rénovation 193.85$, centre sportif 126$, fond de

réserve 337$ et frais de condo 353$

Localisation

*Près de quatre station de métro(de L'Église,Verdun,

LaSalle, Jolicoeur)

*À proximité des Commerces de quartier et de la fameuse rue

Wellington.

* 5 min à l'hôpital Verdun

*Accès aux autoroutes A15, A20, Décarie, Pont-Champlain,

Centre-Ville

*Proche de Verdun beach et les pistes cyclables sur le

canal Lachine et le Boulevard Lasalle.

*Près de l'école primaire et secondaire

*15 minutes du Centre-Ville et Vieux-Port

*10 minutes au marché Atwater

*Nouveau certificat de localisation commandé par le vendeur*

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Découvrez le secteur

Vue de la rue
Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.6 %
15-19 ans3.3 %
20-34 ans29.2 %
35-49 ans21.6 %
50-64 ans18.4 %
65 ans et +14 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.3 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

46.5 %

Deux personnes ou plus

5.8 %

0.79

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

27.4 %

Secondaire

21.3 %

Professionnel ou métier

11.6 %

Collégiale

12.3 %

Universitaire

26.6 %


Logement

Maisons individuelles

3.1 %

Jumelées ou en rangées

3 %

Duplex

11.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

68.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

13.9 %


Revenu moyen

Familial
56 160.47 $

Individuel
29 050.66 $

Occupation des logements

Propriétaires
26.9 %

Locataires
71.7 %

Langue maternelle

Français63.4 %
Anglais16.8 %
Mandarin3.7 %
Espagnol3.1 %
Russe2.5 %
Autres10.6 %